청주상가분양

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작성자뽀또샵 조회 17회 작성일 2021-01-24 14:43:37 댓글 0

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청주상가분양 분양상가 동남지구 검증된 업종 안정적 월수익 350만 2억 초반 투자 1층상가 부러울게 없네요 리치파트너 김부장

안녕하세요^^
여러분의 리치파트너 김희진 공인중개사 입니다.

[분양상가 소개]
청주 동남지구 항아리상권 메인중심상업시설에 위치
학원으로 약 8년 이상 구도심에서 운영 후 확장 이전
89평 전체 인테리어 하여 오픈
진정성 있는 실력으로 증명된 원장님
최소 "10년 이상" 꾸준히 운영하실 예정

[개요]
업종 : 학원
평수 : 전용 89.3평(294.2㎡) / 분양 146.8평(485.3 ㎡)
보증금 : 7천
임대료 : 350만

[수익률 분석]
매매가 : 9억 6천
융자 : 약 7억4천(대출 70% 가정 시)
실투자금 : 약 2억2천
월수익 : 350만
월이자 : 165만
월순수익 : 185만
수익률 : 10%

* 분양중개수수료는 없습니다^^

원.투.쓰리룸 임대
다가구.상가주택 임대.매매
분양상가 분양.임대
상권분석.창업컨설팅 전문

* 김희진 공인중개사 (김부장을 찾아주세요^^)
* 010-4459-0606
* 네이버 블로그 https://blog.naver.com/smboojang

* 대표 : 김찬삼
* 상호 : S.M 공인중개사 사무소
* 주소 : 청주시 상당구 중고개로 141번길 16번지 라움빌딩 105호
* 등록번호 : 43111-2020-00053

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청주 동남지구 메인 중심상업지역 임대확정된 상가분양 대형택지개발지구 중심상가 코너상가 임대

청주에 마지막으로 들어서는 대형 택지개발지구입니다 약17,000여세대가 들어설 동남지구 1구역 메인 중심상업지역 상가분양 및 임대 기 호실 임대가 확정된 호실들도 상당부분 위치하고 있어 안전한 상가투자가 가능할 것으로 보여지는 청주 동남지구 상가 분양 및 임대관련 안내입니다

중심상업지역과 근생지역 전용10평 ~ 전용 100평이상 다양한 평수가 있으니 자세한 내역은 프렌즈부동산으로 연락주세요

청주 프렌즈부동산 043-260-8806
청주시 흥덕구 봉명동 913-1 대표:형석임

https://blog.naver.com/captain8207
프렌즈부동산 블로그

청주 아파트상가 급매! “서청주파크자이 분양상가 급매” 실투자 7,700만원으로 10%수익률!(with네이버클로버더빙)

상담문의: 043-235-7077
블로그상세내용:https://blog.naver.com/ljy4080/222031762782

상세내역

소재지: 청주시 흥덕구 비하동 서청주파크자이 아파트 단지상가
분양면적: 13.1평 (43.31 m²)
전용면적: 9.9평 (32.35 m²)
준공년도: 2019년9월

매매가: 2억3,700만원
대출: 1억4,000만원
예상보증금: 2,000만원
실투자금: 임대완료시 7,700만원

예상월세: 110만원
대출이자: 42만원
순수익: 68만원
예상수익률: 10%

급매로 나온 귀한 아파트 상가입니다^^ 현재 공실 상태로, 보증금+월세 2000/110만원으로 세팅하여
예상수익률 계산해 놓았습니다.

상가는 직사각형 모양으로 잘빠져 있으며, 주변 아파트 세대원 및 원룸의 손님층을 타겟으로
네일샵등의 업종이 들어가면 잘 맞을것으로 생각됩니다.

많은 문의 주시구요^^ 친절상담드리겠습니다.
상담문의: 043-237-2221

뉴한마음공인중개사사무소
청주시 흥덕구 송화로 130번길 16
대표: 이종연
등록번호: 3803-1497

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