버블세븐

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작성자고혈압어린이 조회 1회 작성일 2020-09-16 23:28:23 댓글 0

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Ep29.수원,용인 집값이 급등하니 슬슬 떠오르는 버블세븐의 악몽.. 과연 재현 될 까요?

안녕하세요. 종로김과장 입니다.

요새 올 1,2월 수원,용인 집값이 급등을 하니.

2.20대책으로 수원 같은 경우 조정대상지역으로 지정 됐습니다.

그러니 버블세븐 이란 말도 나오네요.

참으로 무서운 단어 입니다... 버블세븐..


여러분도 수원,용인의 집값이 버블 이라고 생각 하시나요?

그럼 2008년 처럼 금융위기가 왔을 때 폭락 할 수도 있겠다... 생각 하시나요?

과거 버블세븐 이라고 불린 이유는 뭘 까요?

금융위기가 왔을 때 왜 유독 많이 떨어졌을 까요?

서울이 아닌 수도권 지역이라.. 무조건 떨어질 거라 생각 하시나요?


마침 코로나19도 왔고.. 하니.. 요즘들어 더욱 생각이 많아질 것 같아 영상 만들어 봤습니다.

'버블세븐' 지역 아파트값 2006년 조사 이래 최저 / YTN

[YTN 기사원문] http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201310251609101072
[앵커]서울 강남 등 이른바 '버블세븐' 지역의 아파트 평균 매매가가 최고점에 비해 1억3천여만 원 떨어진 것으로 나타났습니다.물론 실거래가는 아니고 부동산 중개업소들이 제시하는 시세를 기준으로 한 겁니다. 취재기자 연결합니다. 오점곤 기자!자세한 소식 전해주시죠.[기자]부동산정보업체인 부동산써브는 10월 넷째...

버블세븐 아파트값 값 바닥이 안보인다

버블세븐이란 아파트값에 거품이 낄 정도로 많이 오른 곳을 일컫는데요.

하지만 이제는 대표적인 아파트값 하락지역으로 바꿔 말해야 할 듯합니다.

수도권 주택경기 침체 속에서 버블세븐 지역은 집값 하락폭이 상대적으로 더 컸습니다.

강영관 기자가 보도합니다.

지난 2006년 5월. 당시 참여정부는 서울 강남3구와 목동, 평촌, 분당, 용인 등 7개 지역을 버블세븐으로 지목했습니다.

1년 만에 아파트값이 30% 이상 폭등했기 때문입니다.

하지만 지난 6년간 버블세븐 지역 아파트값은 말 그대로 거품이 꺼질 정도로 빠른 속도로 떨어졌습니다.

버블세븐 지역 아파트값 하락률은 평균 18.64%. 같은 기간 서울 5.47%, 수도권 3.57% 하락한 것과 비교하면 4배 가까이 더 떨어진 것입니다.

실제 버블세븐 지역에서 아파트값이 20% 이상 떨어진 곳은 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

지난 2007년 10억원을 호가하던 대치동 은마아파트 101㎡는 현재 7억원 초반대로 떨어졌지만, 이마저도 거래가 어렵습니다.

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[대치은마 중개업소 관계자= 문의는 계속 오는데 막상 거래가 되는 건 아니고요. 매수자가 안따라가더라고요. 호가는 올라가는데 매수자들에게 얘기하면 그냥 웃어요.]
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집값이 급락하면서 수도권 아파트 전체 시가총액에서 버블세븐이 차지하는 비중도 낮아졌습니다.

부동산써브가 주상복합을 포함한 서울·경기 아파트 303만4200여가구를 대상으로 조사한 결과, 버블세븐 시가총액 비중은 2006년 5월 43%에서 현재 33%로 내려앉았습니다.

고가의 중대형 아파트가 밀집해 있어 2008년 글로벌 금융위기 이후 가격 조정폭이 상대적으로 더 크게 나타났기 때문입니다.

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[박정욱 부동산써브 선임연구원=앞으로도 부동산 시장 전망이 불투명한데다, 버블세븐 아파트 시장을 견인할 이렇다할 모멘텀이 없는 실정이어서 수도권 버블세븐의 영향력 회복은 불투명할 것으로 전망됩니다.]
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가격 거품의 상징처럼 일컬어지는 '버블세븐' 지역. 높이 치솟앗던 만큼 부동산 침체의 골도 더 깊어지고 있습니다.
박세나 : 버블은 퐁퐁 터지는게 만고불변의 시장원리
HYUN JA BAEK : 집팔고 나올려고
오른다 오른다~
사기치는건데 멍청한
바보들은 그 꽴에
빠져서 돈이라도 벌수 있을줄알고~~세계
정세를 알아야지~~
선수들은 벌써 치고
빠졌다~~건설업자
부봉산업자들 다~~
사기꾼들인데~~~

... 

#버블세븐

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